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1000炮街機捕魚達人:源于地產一系列利好不斷出現同時企業內部也不斷優化管理

時間:2022/2/11 18:47:53   作者:   來源:   閱讀:3   評論:0
內容摘要:2月11日,地產股再次迎來大漲,泰禾集團、南山控股、榮安地產、天;ǖ榷嘀还善奔w沖高,融創中國股價同樣翻紅,截至發稿漲幅為6.34%。1000炮街機捕魚達人  市場情緒高漲,源于地產一系列利好不斷出現。同時,企業內部也不斷優化管理,調整架構,以適應新的市場...
2月11日,地產股再次迎來大漲,泰禾集團、南山控股、榮安地產、天;ǖ榷嘀还善奔w沖高,融創中國股價同樣翻紅,截至發稿漲幅為6.34%。
1000炮街機捕魚達人
  市場情緒高漲,源于地產一系列利好不斷出現。同時,企業內部也不斷優化管理,調整架構,以適應新的市場格局。

  比如頭部房企融創在近期調整了組織架構,由原來的七大區域調整為九大區域,原西南區域拆分為成渝區域、云貴區域,分別管理四川及重慶、云南及貴州;新成立西北區域,管理陜西、山西、甘肅、寧夏四省。

  多家企業內部人士評論,房企大刀闊斧變革,是為了適應新的行業環境。在地產上行期,全國擴張、向下放權是企業的普遍動作;當市場蛋糕逐漸縮水,裁撤冗余區域與架構,提高效率精準投資,觸及一線“炮火”的聲音,成為企業的一致訴求。

  外部變化帶來內部開刀

  房地產市場的蛋糕規模,正在漸漸“縮水”。今年1月份,僅15家房企銷售額超百億,較去年同期減少14家。開發商沖規模、促銷售正越來越難。行業下行期,如何挖掘增長點?一些房企開始向組織架構動刀,以激發區域活力。

  融創由原來的七大區域調為九大區域,新成立西北區域,管理陜西、山西、甘肅、寧夏四省。自此,融創的二級區域數量增加,包括北京、華北、西北、成渝、云貴、上海、東南、華南、華中共九大區域。

  將西北區域獨立出來,是融創縮小集團管理半徑、加大深耕西北市場的舉動。

  以西北經濟重地西安為例,中指研究院監測數據顯示,2021年西安房企銷售業績前10為:融創中國、碧桂園、天地源、中海地產、華潤置地、招商蛇口、保利發展、龍湖集團、萬科地產、紫薇地產。融創銷售額約189.8億元,超出碧桂園65.8億元。

  在融創2021年中報中,西安同樣與武漢、杭州、重慶等城市并列,位于該集團超百億銷售城市名單中。不過,融創中國官網顯示,此前西安被列在華北集團之下,太原、銀川、蘭州等城市則被列在北京集團之下,管理半徑大、且較為分散。

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